自分が中古マンションを探した時のポイントを箇条
書してみた。
その1
敷地内がキレイかどうか。
築20年を超えれば建物は流石に古びてみすぼらしく
なるのは当然。それでも管理がしっかりしていれば
小綺麗になっているものである。マンションの寿命
は何より管理状況によって大きく変わってくる。
メンテナンスがしっかり施されている建物は構造に
もよるが50年以上は全く問題無く住める。
その2
修繕履歴の閲覧
管理のしっかりした物件は必ず修繕履歴を知りたい
と言えば見せてくれます。築20年以上の建物であれ
ば修繕履歴を見て屋上防水、外装修繕が施されてな
い物件は自分だったら選びません。
その3
機械式駐車場のある物件はＮＧ。
先々の修繕費が上がる要因の一つなので。
